14, route nouvelle de Paris
77130 MONTEREAU FAUT YONNE
Tél : 01.64.70.10.01

Maison 120 M2

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  • Prix
  • 176 550
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Maison 120 m² - 4 pièces - Bray-Sur-Seine (77480)

Ref 1350
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Description de l'offre

Agréable maison de village située à Balloy , petit village avec écoles proche de l'autoroute A5 sur l'axe Bray sur seine / Montereau Fault Yonne. Maison ancienne d'environ 120 m2 avec un fort potentiel comprenant : entrée, salon / séjour avec cheminée, chambre avec salle de bain et WC, cuisine aménagée et equipée avec un accès à la cave voutée, buanderie avec accès sur la grange attenante et une salle pouvant servir de salle à manger ou de réception. Au premier étage, chambre avec salle d'eau et WC, possibilité d'aménager deux autres chambres pour arriver à une surface habitable d'environ 160 m2. Chauffage au fioul, ballon électrique, assainissement individuel et double vitrage PVC. A l'extérieur vous trouverez une cour gravillonnée où l'on peut garer plusieurs voitures. Accès sur la grange et à l'arrière de la maison un agréable jardin clos. Le tout sur une parcelle de plus de 1300 m2 avec un ruisseau qui passe au fond du jardin. Nous avons une possibilité d'extension du terrain par une parcelle boisée d'environ 3000 m2. Pour plus d'infos contacter Bastien Boulet au 06 69 42 27 64. www.3a-conseil.net

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 77480


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 4 300 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nombre de garage 1


Prix de vente 176 550 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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