14, route nouvelle de Paris
77130 MONTEREAU FAUT YONNE
Tél : 01.64.70.10.01

Marolles Sur Seine

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  • 380 000
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Maison 180 m² - 7 Pièces - Montereau-Fault-Yonne (77130)

Ref 1706
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Description de l'offre

Située sur la commune de Marolles de Seine, à 2 minutes de l’autoroute A5 et à 10 minutes de la gare pour Paris Gare de Lyon (ligne de bus) : Belle maison familiale d’une superficie habitable d’environ 180 m2 sur 2 niveaux comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, un bel espace de vie avec cheminée insert, deux chambres, salle de bains et wc indépendant. A l’étage, quatre chambres, une salle de bains avec wc, une grande pièce palière. Le sous-sol total est compartimenté en 3 pièces plus un garage sur une surface totale de 110 m2 au sol. Parking gratuit devant la maison. Construction traditionnelle de bonne qualité. Grande terrasse avec store banne exposée plein sud. L’ensemble de la propriété est sur un terrain clos d’environ 1000 M², située à 2 minutes à pied du bord de l’eau pour de longues promenades en famille. La commune présente beaucoup d’atouts, notamment : Ecoles maternelle et primaire, médecin, kiné, pharmacie, cabinet d’infirmières, ostéopathe ainsi que deux restaurants, une boulangerie, une épicerie, un boucher, un bureau de poste, un tabac-presse, deux coiffeurs et un institut de beauté… Différentes associations sportives et culturelles (yoga, taï-chi, basket, ping-pong, foot, danses…), un stade de foot, un gymnase, une aire de jeux pour enfants, une salle des fêtes. Steven CHEVALLIER 06.80.34.65.46 www.3a-conseil.net

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 540 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 77130


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 996 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Prix de vente 380 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 264 €


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