- Prix
- 170 000 €
A moins de 10 kilomètres de la Gare de Sens et à proximité des Autoroutes A5, A6 et A19. A Cuy, petit village de campagne aux alentours champêtres avec écoles et commerces. Je vous propose cette fermette de pays comprenant, - Au rez de chaussée : Entrée, Salle d'eau avec WC, Cuisine aménagée / Salle à manger, Salon et 2 Chambres. - Un grenier aménageable sur l'ensemble de la maison. - A l'extérieur, Accès cave, Atelier, Puits, Garage ouvert d'environ 50 m2, Cour centrale et Jardin. Le tout sur une parcelle de plus de 700 m2 entièrement close. Chauffage par radiateurs électriques et cheminée insert, production d'eau chaude par ballon electrique, Fenêtres double vitrage, maison reliée au tout à l'égout et à la Fibre. Maison en bon état général, Très bonne base pour laisser libre cours à votre imagination afin d'aménager cette maison selon vos goûts ! A noter qu'en abattant le mur de Cuisine / Salon vous porterez la surface de la pièce de vie à envrion 60 m2. Pour plus de renseignements contacter Bastien au 06.69.42.27.64 www.3a-conseil.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 220 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 89140
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 722 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
Prix de vente 170 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 650 €
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