- Prix
- 229 000 €
Situé dans une rue calme du centre - ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier exceptionnel offre une opportunité rare. Composé de deux maisons distinctes, il convient parfaitement aux investisseurs cherchant un investissement locatif judicieux ou à ceux qui souhaitent habiter l'une des maisons tout en louant l'autre pour s'auto - financer. Le première maison, d'une superficie généreuse d'environ 92 m2, dispose de trois chambres. Son agencement fonctionnel offre un espace de vie confortable et convivial, un vaste séjour et une cuisine aménagée donnant sur la terrasse et le jardin privatif. La seconde maison, d'une superficie d'environ 73 m2, comprend quant à elle deux chambres. Parfaitement adaptée à un couple ou à une petite famille, cette maison offre également un bel espace de vie et un jardin privatif. Cet ensemble immobilier est une opprtunité idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. Avec la possibilité de louer l'une des maisons tout en habitant l'autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.3a-conseil.net
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 77130
Surface habitable (m²) 173 m²
surface terrain 249 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Année de construction 1950
Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €
Taxe foncière annuelle 2 400 €
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